Quesiti
Stato legittimo: FAQ
Quali sono le principali FAQ in merito allo stato legittimo degli immobili disciplinato dall'art. 9-bis, comma 1-bis, del testo unico edilizia?
Realizzazione di parcheggi a raso con opere di sbancamento: regime giuridico e amministrativo dell'intervento edilizio
La realizzazione di parcheggi a raso, comportanti uno sbancamento di terreno e il livellamento del fondo con sua successiva pavimentazione, può essere intrapresa con SCIA? E nel caso in cui questa non fosse ritenuta idonea il Comune può ordinare la demolizione?
Opere edilizie parzialmente completate e titolo decaduto: principi giuridici di regolazione
Quali principi giuridici regolano opere edilizie parzialmente completate con titolo decaduto?
Criteri di valutazione della conformità tra progetto approvato e realizzazione effettiva dell'intervento
Quali sono i criteri per valutare la conformità tra progetto approvato e realizzazione effettiva dell'opera?
Mancato rinvenimento negli archivi comunali della documentazione del titolo abilitativo
Cosa fare a fronte del mancato rinvenimento della documentazione del titolo abilitativo negli archivi del Comune?
Nozione di superficie utile e di volume ai fini paesaggistici
Qual'è la nozione di "superficie utile" e di "volume" in ambito paesaggistico?
Accertamento di conformità ex art. 36 del TUE: natura del silenzio
Il Comune, trascorso il termine assegnato per concludere il procedimento avviato con la domanda di accertamento di conformità ex art. 36 del testo unico edilizia, conserva il potere provvedimentale?
Differenze concettuali tra materia paesaggistica e materia edilizia urbanistica - accertamenti di compatibilità
La recinzione con apposizione di cancello, oltre la sostituzione di una platea in calcestruzzo con ghiaino possono essere oggetto di accertamento di compatibilità paesaggistica?
Distanze legali di una costruzione che non affaccia su una parete finestrata ma sul tetto dell'edificio confinante
È dovuta l'osservanza delle distanze legali di una sopraelevazione che non affaccia su una parte finestrata ma sul tetto dell'edificio a confine?
Accertamento di compatibilità paesaggistica per la stesura di stabilizzato
La stesura di materiale stabilizzante può essere oggetto di accertamento di compatibilità paesaggistica?
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Commenti
Il mutamento di destinazione urbanisticamente rilevante e il salva-casa
Consiglio di Stato, Sezione VII, sentenza del 10 ottobre 2025
Stato legittimo - criteri prevalenti di determinazione
Consiglio di Stato, Sezione II, sentenza del 13 ottobre 2025
Pertinenza in senso urbanistico-edilizio - caso della piscina - caratteristiche
su sentenza del Consiglio di Stato del 29 settembre 2025
Sentenze
Mutamento di destinazione d'uso
Consiglio di Stato, Sezione VII, sentenza 10 ottobre 2025
Stato legittimo - documentazione probatoria - criteri di prevalenza
Consiglio di Stato, Sezione II, sentenza 13 ottobre 2025
Quando una piscina può qualificarsi come pertinenza
Consiglio di Stato, Sezione III, sentenza 29 settembre 2025
Dir. Edit. Arch. Romolo Balasso