Quesiti
Poteri inibitori del Comune sulla legge regionale per il recupero dei sottotetti
Recupero di un sottotetto a fini abitativi, ai sensi di una legge regionale: Il Comune può vietare la prosecuzione dei lavori, sostenendo che il sottotetto non fosse stato originariamente dichiarato come volume utile e non avesse contribuito al pagamento degli oneri di costruzione?
Criteri legali che definiscono una "parete finestrata" ai fini delle distanze tra edifici
Quali criteri legali definiscono una "parete finestrata" per le distanze edilizie?
Natura del contributo di costruzione e obbligo di rideterminazione
Quale natura giuridica è riconosciuta al contributo di costruzione di cui all'art. 16 del testo unico edilizia? La Pubblica Amministrazione può rideterminarne la misura?
Nozione di pergotenda
Quando un'opera edilizia può qualificarsi "pergotenda" e rientrare nell'attività edilizia libera?
Distanze tra fabbricati: pareti finestrate - nozione - luci e vedute - influenza dei regolamenti edilizi locali
Quali distinzioni giuridiche esistono tra "luci" e "vedute" nelle costruzioni? Come influiscono i regolamenti edilizi locali sulle distanze tra edifici? Quali sono le implicazioni legali della vicinanza tra costruzioni con aperture?
L'agibilità: evoluzione dell'istituto
L'agibilità può essere rilasciata solo in riscontro di verifiche igienico-sanitarie oppure anche di verifiche urbanistico-edilizie?
Diversa distribuzione degli spazi interni: qualificazione dell'intervento e regime giudico
In quale categoria edilizia deve essere ricondotto l'intervento edilizio consistente nella diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature?
Idoneità della SCIA per un mutamento di destinazione d'uso tra categorie funzionali diverse
La SCIA risulta essere titolo abilitativo idoneo per il cambio di destinazione d'uso tra categorie funzionali diverse?
Muri di cinta - regime giuridico - titolo abilitativo edilizio
La realizzazione di muri di cinta o di contenimento rientra nell'attività edilizia libera oppure è soggetta a titolo abiliativo edilizio?
Pergolato bioclimatico (pergotenda bioclimatica) in terrazza - distinzione con la tettoia
Quando un pergolato bioclimatico può essere qualificato come tettoia?
Materie Quesiti
Commenti
Rapporto tra i titoli abilitativi edilizi e la titolarità degli immobili
su TAR Sardegna del 29 settembre 2025
Fase del procedimento in cui può essere applicata la fiscalizzazione - valutazione unitaria degli abusi
su Consiglio di Stato, sentenza del 6 ottobre 2025
Titolo abilitativo edilizio necessario per il mutamento di destinazione d'uso (art. 23-ter del TUE)
su TAR Roma, Sezione 2Q, sentenza del 7/10/2025
Sentenze
Pratiche edilizie: il requisito della titolarità dell'immobile
TAR Sardegna, Sezione II, sentenza 29 settembre 2025
Possibilità o meno di applicare la fiscalizzazione prima dell'ordinanza di demolizione - la valutazione degli abusi deve essere unitaria e non atomistica
Consiglio di Stato, Sezione VII, sentenza 6 ottobre 2025
Mutamento di destinazione d'uso ex art. 23-ter del TUED
TAR Lazio, Roma, Sezione Seconda Quater, sentenza 7 ottobre 2025
Dir. Edit. Arch. Romolo Balasso