Quesiti
Poteri inibitori del Comune sulla legge regionale per il recupero dei sottotetti
Recupero di un sottotetto a fini abitativi, ai sensi di una legge regionale: Il Comune può vietare la prosecuzione dei lavori, sostenendo che il sottotetto non fosse stato originariamente dichiarato come volume utile e non avesse contribuito al pagamento degli oneri di costruzione?
Criteri legali che definiscono una "parete finestrata" ai fini delle distanze tra edifici
Quali criteri legali definiscono una "parete finestrata" per le distanze edilizie?
Natura del contributo di costruzione e obbligo di rideterminazione
Quale natura giuridica è riconosciuta al contributo di costruzione di cui all'art. 16 del testo unico edilizia? La Pubblica Amministrazione può rideterminarne la misura?
Vincolo paesaggistico (bellezze di insieme) legittimità e disciplina d'uso
In un vincolo paesaggistico di area vasta (bellezze di insieme) vanno escluse le parti prive di valore anche ai fini della disciplina d'uso?
Contraddittorietà delle valutazioni paesaggistiche: quando ricorre e quando è esclusa
Nell'ambito delle valutazioni paesaggistiche quando sussiste la contraddittorietà delle stesse da parte della PA procedente?
Nozione di pergotenda
Quando un'opera edilizia può qualificarsi "pergotenda" e rientrare nell'attività edilizia libera?
Distanze tra fabbricati: pareti finestrate - nozione - luci e vedute - influenza dei regolamenti edilizi locali
Quali distinzioni giuridiche esistono tra "luci" e "vedute" nelle costruzioni? Come influiscono i regolamenti edilizi locali sulle distanze tra edifici? Quali sono le implicazioni legali della vicinanza tra costruzioni con aperture?
L'agibilità: evoluzione dell'istituto
L'agibilità può essere rilasciata solo in riscontro di verifiche igienico-sanitarie oppure anche di verifiche urbanistico-edilizie?
Diversa distribuzione degli spazi interni: qualificazione dell'intervento e regime giudico
In quale categoria edilizia deve essere ricondotto l'intervento edilizio consistente nella diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature?
Idoneità della SCIA per un mutamento di destinazione d'uso tra categorie funzionali diverse
La SCIA risulta essere titolo abilitativo idoneo per il cambio di destinazione d'uso tra categorie funzionali diverse?
Materie Quesiti
Commenti
Vizi costruttivi e responsabilità professionali, in particolare del direttore dei lavori
su Cass. Civ., sentenza del 8 agosto 2025
Realizzazione di piazzale per deposito di materiale vario: qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento e regime giuridico
su Consiglio di Stato, Sezione VI, sentenza del 5 agosto 2025
Valutazione unitaria degli abusi edilizi - datazione ed onere della prova - Google Earth
da TAR Napoli, sentenza 5 settembre 2025
Sentenze
Vizi costruttivi e responsabilità professionale (direttore dei lavori)
Cassazione Civile, Sezione II, sentenza 8 agosto 2025
Recupero sottotetti: poteri inibitori comunali
TAR Veneto, Venezia, Sezione II, sentenza 10 settembre 2025
Nozione di parete finestrata ai fini della distanza tra edifici di cui all'art. 9 del D.M. n. 1444/1968
Consiglio di Stato, Sezione IV, sentenza 5 settembre 2025
Dir. Edit. Arch. Romolo Balasso