Quesiti
Nozione di mutamento di destinazione urbanisticamente rilevante
Il cambio d'uso da magazzino ad abitazione è qualificabile come urbanisticamente rilevante?
Opere precarie - nozione
L'art. 6 del TUE contempla tra l'attività edilizia libera anche le opere c.d. precarie, senza definirle. Come sono "considerate" dalla giurisprudenza?
Nozione di parete finestrata ai fini della distanza tra fabbricati
Le pareti finestrate ai fini della distanza di cui all'art. 9 del D.M. n. 1444/68 va ritenuta essere solo quella con aperture che si qualificano come vedute od anche nel caso di sole luci o porte?
Distanze tra pareti finestrate ex art. 9 del D.M. n. 1444/1968 - applicazione o meno tra pareti dello stesso edificio
La distanza tra pareti finestrate trova applicazione anche tra pareti dello stesso edificio?
Poteri inibitori del Comune sulla legge regionale per il recupero dei sottotetti
Recupero di un sottotetto a fini abitativi, ai sensi di una legge regionale: Il Comune può vietare la prosecuzione dei lavori, sostenendo che il sottotetto non fosse stato originariamente dichiarato come volume utile e non avesse contribuito al pagamento degli oneri di costruzione?
Criteri legali che definiscono una "parete finestrata" ai fini delle distanze tra edifici
Quali criteri legali definiscono una "parete finestrata" per le distanze edilizie?
Natura del contributo di costruzione e obbligo di rideterminazione
Quale natura giuridica è riconosciuta al contributo di costruzione di cui all'art. 16 del testo unico edilizia? La Pubblica Amministrazione può rideterminarne la misura?
Vincolo paesaggistico (bellezze di insieme) legittimità e disciplina d'uso
In un vincolo paesaggistico di area vasta (bellezze di insieme) vanno escluse le parti prive di valore anche ai fini della disciplina d'uso?
Contraddittorietà delle valutazioni paesaggistiche: quando ricorre e quando è esclusa
Nell'ambito delle valutazioni paesaggistiche quando sussiste la contraddittorietà delle stesse da parte della PA procedente?
Nozione di pergotenda
Quando un'opera edilizia può qualificarsi "pergotenda" e rientrare nell'attività edilizia libera?
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Commenti
Quando una costruzione si può qualificare pertinenza in senso urbanistico-edilizio (nel caso il garage è pertinenza?)
su Consiglio di Stato, Sez. VI, sentenza del 12/11/2025
Le distanze tra costruzioni (fabbricati) si osservano anche nel caso in cui la finestra sia "abusiva"
così l'ordinanza 25 settembre 2025 della Corte di Cassazione Civile
Fiscalizzazione dell'abuso ed effetti sananti
su Consiglio di Stato, Sez. VII, sentenza 13 novembre 2025
Sentenze
Pertinenza in senso urbanistico-edilizio
Consiglio di Stato, Sezione VI, sentenza 12 novembre 2025
La distanza di una costruzione da una veduta va osservata anche da una finestra "abusiva"
Cassazione Civile, Sezione II, ordinanza 25 settembre 2025
Opere abusive vincolate e fiscalizzazione
Consiglio di Stato, Sezione II, sentenza 14 novembre 2025
Dir. Edit. Arch. Romolo Balasso