Normativa
Edilizia Urbanistica
D.M. 2 aprile 1968, n. 1444
Limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza ...
mercoledì 01 maggio 1968
Art. 2 - Zone territoriali omogenee
Art. 3 - Rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e gli spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi
Art. 4 - Quantità minime di spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi da osservare in rapporto agli insediamenti residenziali nelle singole zone territoriali omogenee
Art. 5 - Rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti produttivi e gli spazi pubblici destinati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi
Art. 6 - Mancanza di aree disponibili
Art. 7 - Limiti di densità edilizia
Art. 8 - Limiti di altezza degli edifici
Art. 9 - Limiti di distanza tra fabbricati
Art. 10 - Pubblicazione del presente decreto
Commenti
Regime delle distanze legali di un ascensore esterno - servitù di veduta
su Cassazione Civile del 6 maggio 2025
ZTO "A" e distanza tra fabbricati di 10 metri per le nuove costruzioni
su sentenza Consiglio di Stato, Sez. IV, del 28 maggio 2025
La nozione di parete finestrata ai fini della distanza legale di 10 metri
Sentenza 20 febbraio 2025 del Consiglio di Stato
Quesiti
Scale esterne degli edifici e regime delle distanze legali
Una scala esterna di un edificio è soggetta all'obbligo di distanza dal confine e/o dai fabbricati?
Balconi aggettanti ed osservanza delle distanze legali
Nell'ambito di un progetto di ristrutturazione edilizia, la realizzazione di un balcone aggettante (poggiolo) deve osservare le distanze legali tra costruzioni?
Distanze legali di una costruzione che non affaccia su una parete finestrata ma sul tetto dell'edificio confinante
È dovuta l'osservanza delle distanze legali di una sopraelevazione che non affaccia su una parte finestrata ma sul tetto dell'edificio a confine?
Sentenze
Ascensore esterno (realizzato dal Comune) - distanze legali - diritto di veduta
Cassazione Civile, Sezione II, sentenza 6 maggio 2025
Distanze tra costruzioni nelle zone A - natura del DM 1444/68 - art. 2-bis del TUE - art. 879 C.C.
Consiglio di Stato, Sezione IV, sentenza 8 maggio 2025
Distanza legale e nozione di parete finestrata
Consiglio di Stato, Sez. 3, sentenza 20 febbraio 2025