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A che punto è la giurisprudenza su una questione: consolidata, in evoluzione, divisa o ancora aperta. Le questioni sono scelte e verificate dalla redazione sul testo integrale delle sentenze.

Edilizia e urbanistica

Difformità, tolleranze e variazioni essenziali

Orientamento consolidatoQuando una modifica in cantiere è una variante e quando serve un nuovo permesso?Edilizia e urbanistica · 9 sentenze · sede amministrativa e penale · D.P.R. 380/2001, artt. 22, 32, 34-ter · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoQuando uno scostamento dal progetto rientra nella tolleranza e non è un abuso?Edilizia e urbanistica · 6 sentenze · sede amministrativa, penale e civile · D.P.R. 380/2001, art. 34-bis · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoQuando una difformità dal permesso è solo parziale?Edilizia e urbanistica · 10 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 31, 32, 34 e altri · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoUn volume in più rispetto al progetto è sempre totale difformità?Edilizia e urbanistica · 7 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 31, 32, 34 e altri · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoQuando un edificio difforme dal progetto è in totale difformità?Edilizia e urbanistica · 7 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 31, 32, 34 e altri · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidato in sede amministrativaLo scostamento dal titolo che supera la tolleranza del 2% è una variazione essenziale?Edilizia e urbanistica · 4 sentenze · sede amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 32, 34, 34-bis · verificato il 19 settembre 2026

Orientamento consolidato in sede amministrativaI nuovi limiti di tolleranza del Salva Casa si applicano ai provvedimenti già adottati?Edilizia e urbanistica · 2 sentenze · sede amministrativa · D.P.R. 380/2001, art. 34-bis · verificato il 19 settembre 2026

Abusi non sanati e condono

Orientamento consolidatoLe opere su un abuso non sanato, o con condono pendente, sono un nuovo reato?Edilizia e urbanistica · 4 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 31, 33, 37 e altri · verificato il 19 settembre 2026

Demolizione, sanzioni e confisca

Orientamento consolidatoL'abuso si valuta nel suo insieme o si può scomporre ogni opera per escludere la demolizione?Edilizia e urbanistica · 5 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 3, 6, 10 e altri · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidato in sede amministrativaLa sanzione pecuniaria può sostituire la demolizione, e a chi spetta provare che non si può demolire?Edilizia e urbanistica · 2 sentenze · sede amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 33, 34 · verificato il 19 settembre 2026

Orientamento consolidato in sede amministrativaPer ordinare la demolizione di un abuso contano il tempo trascorso e la buona fede dell'acquirente?Edilizia e urbanistica · 5 sentenze · sede amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 31, 33, 34 · verificato il 19 settembre 2026

Titoli edilizi: efficacia e vicende

Orientamento consolidato in sede amministrativaCome si dimostra lo stato legittimo di un immobile e chi deve provarlo?Edilizia e urbanistica · 35 sentenze · sede amministrativa · D.P.R. 380/2001, art. 9-bis · verificato il 9 ottobre 2026

Orientamento consolidato in sede penaleUn permesso rilasciato ma illegittimo protegge dal reato edilizio?Edilizia e urbanistica · 6 sentenze · sede penale · D.P.R. 380/2001, artt. 12, 13, 44 · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoSe si usa la SCIA dove serviva il permesso di costruire, i lavori sono senza titolo?Edilizia e urbanistica · 7 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 10, 22, 23 e altri · verificato il 24 settembre 2026

Orientamento consolidatoSe il permesso di costruire viene annullato dopo il rilascio, le opere già eseguite diventano automaticamente lavori senza titolo ai fini dell'art. 44?Edilizia e urbanistica · 8 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, artt. 11, 38, 39 e altri · verificato il 22 settembre 2026

Orientamento consolidatoI lavori proseguiti dopo la scadenza del permesso di costruire sono sempre lavori eseguiti in assenza di titolo?Edilizia e urbanistica · 11 sentenze · sede penale e amministrativa · D.P.R. 380/2001, art. 15 · verificato il 22 settembre 2026

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