Sanatoria edilizia e compatibilità paesaggistica: autonomia e connessioni

Quali possono essere le ragioni di un diniego "edilizio" di una istanza di sanatoria  in zona paesaggistica?

Condoni su immobili orginariamente abusivi (e in pendenza dell'ordine di demolizione)

Il rilascio del titolo abilitativo conseguente alla procedura di "condono edilizio" determina l'automatica revoca dell'ordine di demolizione?

In altri termini, si può ritenere legittimo il titolo abilitativo edilizio in sanatoria ottenuto con la procedura di condono, relativamente ad un intervento edilizio realizzato su un immobile "costruito" abusivamente (sine titulo), ancorché l'abuso originario non sia stato represso oppure oggetto di ordinanza di demolizione?

Mutamento di destinazione d'uso: categoria di intervento e regimi giuridici

Il mutamento della destinazione d'uso delle unità immobiliari in quale categoria di intervento ex art. 3 del TUE deve essere ricondotto? Il fatto che l'art. 23-ter del TUE affermi che sia sempre consentito perché è richiesto un titolo abilitativo edilizio e non costituisce invece attività edilizia libera?

Applicazione delle novelle introdotte nel TUE dal salva-casa, in particolare l'art. 36-bis

Quando possono trovare applicazione le novelle al TUE introdotte dal c.d. "salva casa", ed in modo particolare l'accertamento di conformità c.d. "semplificato" di cui all'art. 36-bis?

Abusi edilizi: e legittimo affidamento ingenerato nel privato dal lungo tempo trascorso

Il lungo tempo trascorso dal compimento di un abuso edilizia ingenera nel privato un legittimo affidamento (affidamento tutelabile)?

CILA (o SCIA): condizioni per il consolidarsi dell'atto privato

Quando si consolida la CILA (o la SCIA)? Può il Comune inibire un'attività comunicata/segnalata 8 anni prima?

Sopraelevazione: la visibilità influenza l'aspetto architettonico? Ruolo delle perizie tecniche nell'ambito del processo.

In che modo la visibilità di una sopraelevazione influenza il giudizio sull'aspetto architettonico? Qual'è il ruolo delle perizie tecniche nella valutazione dell'impatto?

Balconi aggettanti ed osservanza delle distanze legali

Nell'ambito di un progetto di ristrutturazione edilizia, la realizzazione di un balcone aggettante (poggiolo) deve osservare le distanze legali tra costruzioni?

Attività edilizia libera: FAQ

Quali sono le principali FAQ in merito all'attività edilizia libera che trova disciplina nell'art. 6 del TUE?

Incidenza di carenze istruttorie sull'ordine di demolizione dell'abuso

Consiglio di Stato, Sezione 7, sentenza 12 giugno 2025

SCIA in sanatoria: silenzio assenso o provvedimento espresso? Legittimità o meno di sanatoria condizionata (con prescrizioni)

su sentenza Consiglio di Stato (Sezione 7) del 17 giugno 2025

Ordine di demolizione e carenze istruttorie nell'accertamento dell'abuso

Consiglio di Stato, Sezione VII, sentenza 12 giugno 2025

SCIA in sanatoria: silenzio-assenso o provvedimento espresso - legittimità o meno se con condizioni (con prescrizioni)

Consiglio di Stato, Sezione VII, sentenza 17 giugno 2025