Normativa
Edilizia Urbanistica
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
lunedì 30 giugno 2003
PARTE I - Attività edilizia
TITOLO I - Disposizioni generali
- Art. 1 (L) - Ambito di applicazione
- Art. 2 (L) - Competenze delle regioni e degli enti locali
- Art. 2-bis (L) - Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati
- Art. 3 (L) - Definizioni degli interventi edilizi
- Art. 3-bis - (Interventi di conservazione)
- Art. 4 (L) - Contenuto necessario dei regolamenti edilizi comunali
- Art. 5 (R) - Sportello unico per l'edilizia
TITOLO II - Titoli abilitativi
- Art. 6 (L) - Attività edilizia libera
- Art. 6-bis - Interventi subordinati a comunicazione di inizio lavori asseverata
- Art. 7 (L) - Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
- Art. 8 (L) - Attività edilizia dei privati su aree demaniali
- Art. 9 (L) - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
- Art. 9-bis - Documentazione amministrativa
- Sezione I - Nozione e caratteristiche
- Art. 10 (L) - Interventi subordinati a permesso di costruire
- Art. 11 (L) - Caratteristiche del permesso di costruire
- Art. 12 (L) - Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
- Art. 13 (L) - Competenza al rilascio del permesso di costruire
- Art. 14 (L) - Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici
- Art. 15 (R) - Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire
- Art. 22 (L) - Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio attività
- Art. 23 (R) - Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di attività in alternativa al permesso di costruire
- Art. 23-bis - Autorizzazioni preliminari alla segnalazione; certificata di inizio attività e alla comunicazione dell'inizio dei lavori
- Art. 23-ter - Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante
TITOLO III - Agibilità degli edifici
TITOLO IV - Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni
- Art. 27 (L) - Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia
- Art. 28 (L) - Vigilanza su opere di amministrazioni statali
- Art. 28-bis - Permesso di costruire convenzionato
- Art. 29 (L) - Responsabilità del titolare della concessione, del committente, del costruttore e del direttore dei lavori, nonché anche del progettista per le opere subordinate a denuncia di inizio attività
- Art. 30 (L) - Lottizzazione abusiva
- Art. 31 (L) - Interventi eseguiti in assenza di concessione, in totale difformità o con variazioni essenziali
- Art. 32 (L) - Determinazione delle variazioni essenziali
- Art. 33 (L) - Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità
- Art. 34 (L) - Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire
- Art. 35 (L) - Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
- Art. 36 (L) - Accertamento di conformità
- Art. 37 (L) - Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla denuncia di inizio attività e accertamento di conformità
- Art. 38 (L) - Interventi eseguiti in base a permesso di costruire annullato
- Art. 39 (L) - Annullamento del permesso di costruire da parte della Regione
- Art. 40 (L) - Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della Regione
- Art. 41 (L) - Demolizione di opere abusive
- Art. 42 (L) - Ritardato od omesso versamento del contributo afferente al permesso di costruire
- Art. 43 (L) - Riscossione
- Art. 44 (L) - Sanzioni penali
- Art. 45 (L) - Norme relative all'azione penale
- Art. 46 (L) - Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985
- Art. 47 (L) - Sanzioni a carico dei notai
- Art. 48 (L) - Aziende erogatrici di servizi pubblici
PARTE II - Normativa tecnica per l'edilizia
- Art. 52 (L) - Tipo di strutture e norme tecniche
- Art. 53 (L) - Definizioni
- Art. 54 (L) - Sistemi costruttivi
- Art. 55 (L) - Edifici in muratura
- Art. 56 (L) - Edifici con struttura a pannelli portanti
- Art. 57 (L) - Edifici con strutture intelaiate
- Art. 58 (L) - Produzione in serie in stabilimenti di manufatti in conglomerato normale e precompresso e di manufatti complessi in metallo
- Art. 59 (L) - Laboratori
- Art. 60 (L) - Emanazione di norme tecniche
- Art. 61 (L) - Abitati da consolidare
- Art. 62 (L) - Utilizzazione di edifici
- Art. 63 (L) - Opere pubbliche
- Sezione I - Adempimenti
- Art. 64 (L) - Progettazione, direzione, esecuzione, responsabilità
- Art. 65 (R) - Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e a struttura metallica
- Art. 66 (L) - Documenti in cantiere
- Art. 67 (L-R) - Collaudo statico
- Sezione I - Eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati
- Art. 77 (L) - Progettazione di nuovi edifici e ristrutturazione di interi edifici
- Art. 78 (L) - Deliberazioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche
- Art. 79 (L) - Opere finalizzate all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzate in deroga ai regolamenti edilizi
- Art. 80 (L) - Rispetto delle norme antisismiche, antincendio e di prevenzione degli infortuni
- Art. 81 (L) - Certificazioni
- Sezione I - Norme per le costruzioni in zone sismiche
- Art. 83 (L) - Opere disciplinate e gradi di sismicità
- Art. 84 (L) - Contenuto delle norme tecniche
- Art. 85 (L) - Azioni sismiche
- Art. 86 (L) - Verifica delle strutture
- Art. 87 (L) - Verifica delle fondazioni
- Art. 88 (L) - Deroghe
- Art. 89 (L) - Parere sugli strumenti urbanistici
- Art. 90 (L) - Sopraelevazioni
- Art. 91 (L) - Riparazioni
- Art. 92 (L) - Edifici di speciale importanza artistica
- Sezione II - Vigilanza sulle costruzioni in zone sismiche
- Art. 93 (R) - Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche
- Art. 94 (L) - Autorizzazione per l'inizio dei lavori
- Sezione III - Repressione delle violazioni
- Art. 95 (L) - Sanzioni penali
- Art. 96 (L) - Accertamento delle violazioni
- Art. 97 (L) - Sospensione dei lavori
- Art. 98 (L) - Procedimento penale
- Art. 99 (L) - Esecuzione d'ufficio
- Art. 100 (L) - Competenza del presidente della giunta regionale
- Art. 101 (L) - Comunicazione del provvedimento al competente ufficio tecnico della regione
- Art. 102 (L) - Modalità per l'esecuzione d'ufficio
- Art. 103 (L) - Vigilanza per l'osservanza delle norme tecniche
- Art. 107 - 121 - (abrogati)
- Art. 122 (L) - Ambito di applicazione
- Art. 123 (L) - Progettazione, messa in opera ed esercizio di edifici e di impianti
- Art. 124 (L) - Limiti ai consumi di energia
- Art. 125 (L-R) - Denuncia dei lavori, relazione tecnica e progettazione degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all'uso razionale dell'energia
- Art. 126 (R) - Certificazione di impianti
- Art. 127 (R) - Certificazione delle opere e collaudo
- Art. 128 (L) - Certificazione energetica degli edifici
- Art. 129 (L) - Esercizio e manutenzione degli impianti
- Art. 130 (L) - Certificazioni e informazioni ai consumatori
- Art. 131 (L) - Controlli e verifiche
- Art. 132 (L) - Sanzioni
- Art. 133 (L) - Provvedimenti di sospensione dei lavori
- Art. 134 (L) - Irregolarità rilevate dall'acquirente o dal conduttore
- Art. 135 (L) - Applicazione
- Art. 135-bis - Norme per l'infrastrutturazione digitale degli edifici
PARTE III - Disposizioni finali
permesso di costruire, scia, cila, cil, contributo di costruzione, sanatoria
Commenti
Edilizia Urbanistica
sabato 28 giugno 2025
Conseguenze giuridiche derivanti dall'utilizzo di un titolo abilitativo inadeguato per erronea qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento
su TAR Bologna del 16 giugno 2025
Edilizia Urbanistica
giovedì 26 giugno 2025
Richiesta di passo carrabile - CILA e parere Polizia Locale ai sensi del Codice della Strada e relativo regolamento
su TAR Toscana del 13 giugno 2025
Edilizia Urbanistica
mercoledì 25 giugno 2025
Monetizzazione parcheggi ed interesse pubblico nel caso di cambio di destinazione d'uso
su TAR Milano del 23 aprile 2025
Quesiti
Edilizia Urbanistica
venerdì 27 giugno 2025
Regime giuridico e amministrativo dell'apposizione di un cancello funzionale alla delimitazione della proprietà
Come deve essere qualificato l'intervento edilizio per l'apposizione di un cancello funzionale alla delimitazione della proprietà?
Edilizia Urbanistica
martedì 24 giugno 2025
Debenza oneri e carico urbanistico
Come incide il "carico urbanistico" sulla valutazione della debenza degli oneri?
Edilizia Urbanistica
venerdì 20 giugno 2025
Giudice civile - violazione delle norme sulle distanze legali e legittimità dell'opera per la normativa antisismica
In causa di violazione delle norme in tema di distanze legali può il Giudice pronunciarsi sulla legittimità dell'opera avuto riguardo, non solo alle previste distanze tra costruzioni o dal confine, ma anche a quelle stabilite dalla normativa antisismica, in assenza di specifica richiesta?
Sentenze
Edilizia Urbanistica
lunedì 07 luglio 2025
Agibilità: quando risulta necessaria e occorre richiederla
TAR Campania, Napoli, Sezione VIII, sentenza 24 maggio 2025
Edilizia Urbanistica
sabato 28 giugno 2025
Conseguenze dell'erronea qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento e dell'errato titolo abilitativo edilizio
TAR Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, sentenza 16 giugno 2025
Edilizia Urbanistica
venerdì 27 giugno 2025
Apposizione di cancello funzionale alla delimitazione della proprietà - qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento
TAR Sicilia, Catania, Sezione III, sentenza 16 giugno 2025
Dir. Edit. Arch. Romolo Balasso