Totale difformità e variazioni essenziali (artt. 31 e 32) - parziale difformità (art. 34) - tolleranza costruttiva del 2% - SCIA in variante non essenziale e attestazione a fine lavori (art. 22, c. 2-bis) - ordine di demolizione vincolato senza motivazione sull'interesse pubblico - decorso del tempo e affidamento - area di sedime da acquisire - comunicazione di avvio del procedimento
Il Consiglio di Stato respinge l’appello contro l’ordine di demolizione di ampliamenti (circa 70 mq nel seminterrato, 89 mq al piano rialzato, 446 mc fuori terra,…
L’appellante sosteneva che le opere fossero “modeste” e che l’ordine di demolizione fosse sproporzionato. Il Collegio ricostruisce l’evoluzione della disciplina: dalla legge urbanistica del 1942 e dalla legge del 1967 alla graduazione sanzionatoria del 1977, alla distinzione tra variazioni essenziali e non essenziali della L. 47/1985, confluita negli artt. 31 e 32 del Testo unico. Le variazioni essenziali seguono il…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer