Sentenze

in Accademia dal 9 novembre 2026·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001, Art. 16 D.P.R. 380/2001 +2

Balcone inglobato e contributo di costruzione in sanatoria

TAR, Lombardia, Sentenza, 29 ottobre 2026

in Accademia dal 12 ottobre 2026·Art. 10 D.Lgs. 42/2004, Art. 21 D.Lgs. 42/2004, Art. 167 D.Lgs. 42/2004 +7

Non sanabilità ex d.lgs. 42/2004 effetti sulle sanatorie urbanistico-edilizie

Corte di Cassazione Penale, Sentenza, 24 settembre 2026

in Accademia dal 24 settembre 2026·Art. 34 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001, Art. 44 D.P.R. 380/2001

Corpo residenziale, cambio d’uso e ampliamento in zona vincolata: fiscalizzazione dell’abuso e ordine di demolizione in fase esecutiva

Corte di Cassazione Penale, Sentenza, 23 dicembre 2025

in Accademia dal 24 settembre 2026·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001

Vano scala su terrazza ricostruito in posizione diversa e più grande: tolleranze di cantiere, base di calcolo del 2% e sanatoria paesaggistica

Consiglio di Stato, Sentenza, 27 maggio 2026

in Accademia dal 24 settembre 2026·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 32 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001 +1

Casa rialzata, traslata, con loggia chiusa e autorimessa non prevista: comparazione unitaria tra organismo assentito e realizzato

Corte di Cassazione Penale, Sentenza, 1 ottobre 2014

in Accademia dal 24 settembre 2026·Art. 22 D.P.R. 380/2001, Art. 23 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001 +2

Villette realizzate in difformità da una super-DIA: continuità tra super-DIA e SCIA alternativa e limiti della sanatoria dell’art. 37

Corte di Cassazione Penale, Sentenza, 1 dicembre 2023

in Accademia dal 19 settembre 2026·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001, Art. 22 D.P.R. 380/2001 +5

Ristrutturazione e variazioni essenziali: le nozioni statali vincolano le Regioni, anche a statuto speciale

Corte Costituzionale, Sentenza, 21 maggio 2026

in Accademia dal 19 settembre 2026·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001, Art. 37 D.P.R. 380/2001 +4

Le tolleranze costruttive non coprono opere su un titolo cessato o su un manufatto abusivo

Corte di Cassazione Penale, Sentenza, 16 maggio 2025

in Accademia dal 19 settembre 2026·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 9-bis D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 +3

Ristrutturazione e nuova costruzione: il criterio della continuità e i limiti comunali alla conservazione delle preesistenze

Consiglio di Stato, Sentenza, 3 luglio 2026

in Accademia dal 19 settembre 2026·Art. 2 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 34 D.P.R. 380/2001 +2

Tolleranze costruttive: si misurano sulla singola unità immobiliare, non sull’intero edificio

Consiglio di Stato, Sentenza, 25 ottobre 2024

in Accademia dal 18 aprile 2026·Art. 36 D.P.R. 380/2001, Art. 94 D.P.R. 380/2001

Anche nelle zone sismiche la sanatoria richiede la doppia conformità

Corte Costituzionale, Sentenza, 29 maggio 2013

in Accademia dal 18 aprile 2026·Art. 36 D.P.R. 380/2001, Art. 96 R.D. 523/1904

Il divieto di costruzione entro la fascia di rispetto dai corsi d’acqua è assoluto e inderogabile

TAR, Lombardia, Sentenza, 26 febbraio 2024

in Accademia dal 29 gennaio 2026·Art. 36 D.P.R. 380/2001

Accertamento di conformità: la sanatoria non può autorizzare opere ancora da realizzare

Consiglio di Stato, Sentenza, 27 gennaio 2026

in Accademia dal 13 gennaio 2026·Art. 36 D.P.R. 380/2001

Fontane, pergolati e opere esterne: dimensioni e stabilità determinano il regime edilizio e paesaggistico

TAR, Campania, Sentenza, 2 gennaio 2026

in Accademia dal 15 dicembre 2025·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001

Obbligo di licenza nel centro abitato prima del 1967

Consiglio di Stato, Sentenza, 10 dicembre 2025