EDILIZIA E URBANISTICA - Obbligo di licenza edilizia nei centri abitati (art. 31 l. 1150/1942, testo anteriore alla l. 765/1967) - Nozione empirica di centro abitato e irrilevanza della perimetrazione formale, richiesta solo dal Codice della strada - Estensione dell'obbligo con il regolamento edilizio comunale - Onere rigoroso della prova della preesistenza a carico del proprietario - Valore di foto aeree, mappe catastali, cartografie e dichiarazioni di terzi - Opere successive su immobile abusivo e divieto di sanatoria parziale (art. 36 d.P.R. 380/2001) - Ordine di demolizione come atto vincolato - Rinvio dell'udienza per nuova istanza di sanatoria ex d.l. 69/2024
Il Consiglio di Stato conferma la demolizione di un edificio privo di titolo per il quale i proprietari sostenevano la costruzione prima del 1942 o, comunque,…
Su esposto di un vicino, il Comune aveva accertato che un edificio usato come locale di somministrazione non era assistito da alcun titolo e non ne era dimostrata la costruzione prima dell’obbligo di licenza; aveva respinto l’istanza di accertamento di conformità per alcune opere (sostituzione della copertura, frazionamento, fusione, cambio d’uso) e, dopo una sentenza che gli imponeva di pronunciarsi…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer