Sentenze

in Accademia dal 20 novembre 2025·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 34-ter D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001 +2

Tolleranze del Salva Casa e ordini di demolizione già emessi

TAR, Campania, Sentenza, 14 novembre 2025

in Accademia dal 17 novembre 2025·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 37 D.P.R. 380/2001, Art. 1 D.M. 1975

Altezza dei locali igienici e tolleranze costruttive

TAR, Lazio, Sentenza, 3 novembre 2025

in Accademia dal 9 novembre 2025·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001, Art. 34-bis D.P.R. 380/2001 +1

Diniego di sanatoria edilizia e ordine di demolizione in un unico atto

Consiglio di Stato, Sentenza, 30 ottobre 2025

in Accademia dal 2 novembre 2025·Art. 34 D.P.R. 380/2001, Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 36-bis D.P.R. 380/2001 +2

Sanzione alternativa alla demolizione e valori OMI

TAR, Veneto, Sentenza, 16 giugno 2025

in Accademia dal 29 ottobre 2025·Art. 167 D.Lgs. 42/2004, Art. 146 D.Lgs. 42/2004, Art. 36 D.P.R. 380/2001 +1

Sottotetto rialzato in area vincolata e compatibilità paesaggistica

Consiglio di Stato, Sentenza, 8 ottobre 2025

in Accademia dal 8 maggio 2025·Art. 32 D.L. 269/2003, Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001 +2

Condonabilità abusi edilizi in zona vincolata (c.d. terzo condono 2003)

Consiglio di Stato, Sentenza, 28 aprile 2025

in Accademia dal 14 aprile 2025·Art. 32 D.P.R. 380/2001, Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 34 D.P.R. 380/2001 +4

Con il salva casa le parziali difformità non sono più variazioni essenziali

Consiglio di Stato, Sentenza, 2 aprile 2025

in Accademia dal 31 marzo 2025·Art. 7 L. 241/1990, Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 34 D.P.R. 380/2001 +5

Ordinanza di demolizione: necessità o meno dell’avvio del procedimento – esistenza o meno di controinteressati

TAR, Veneto, Sentenza, 20 marzo 2025

in Accademia dal 31 marzo 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 6 D.P.R. 380/2001, Art. 34-bis D.P.R. 380/2001 +4

Distinzione tra pergolato e tettoia, con conseguente regime giuridico e relativo titolo abilitativo edilizio

Consiglio di Stato, Sentenza, 28 marzo 2025

in Accademia dal 25 marzo 2025·Art. 37 D.P.R. 380/2001, Art. 22 D.P.R. 380/2001, Art. 27 D.P.R. 380/2001 +3

Modifica dell’inclinazione delle falde del tetto: natura della difformità e provvedimento sanzionatorio

TAR, Abruzzo, Sentenza, 24 marzo 2025

in Accademia dal 21 marzo 2025·Art. 7 L. 241/1990, Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 34-bis D.P.R. 380/2001 +3

Provvedimenti sanzionatori edilizi (quali atti vincolati) e partecipazione procedimentale dopo il “salva-casa” (avvio del procedimento)

TAR, Lazio, Sentenza, 21 febbraio 2025

in Accademia dal 27 febbraio 2025·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 9-bis D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 +3

La sanatoria di un intervento realizzato su un fabbricato originariamente abusivo

TAR, Lazio, Sentenza, 17 febbraio 2025

in Accademia dal 20 febbraio 2025·Art. 21-nonies L. 241/1990, Art. 24 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001 +5

Annullamento in autotutela dell’agibilità (del 2010) a seguito di accertamento di difformità (2017) dal titolo (2002 e 2008)

TAR, Sicilia, Sentenza, 30 gennaio 2025

in Accademia dal 12 novembre 2024·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001

Le tolleranze costruttive ex art. 34-bis non si applicano nei lavori di ripristino ordinati dal Comune

Consiglio di Stato, Sentenza, 15 ottobre 2024

in Accademia dal 6 novembre 2024·Art. 22 D.P.R. 380/2001, Art. 32 D.P.R. 380/2001, Art. 31 D.P.R. 380/2001 +5

Differenza tra varianti in senso stretto e variazioni essenziali

Consiglio di Stato, Sentenza, 8 ottobre 2024