Variazione essenziale (art. 32) come abuso intermedio tra totale e parziale difformità - sanzione penale dell'art. 44, lett. a) - soglia regionale di aumento della superficie utile e della volumetria - interrato e sottotetto trasformati in locali abitativi - violazione del regolamento edilizio
Lavori che aumentano superficie utile e volume oltre la soglia regionale, trasformando l’interrato e il sottotetto in locali abitativi, sono variazione essenziale e non totale difformità.…
La proprietaria era stata condannata per il reato dell’art. 44, lett. a): al piano interrato, previsto come cantina e deposito, erano stati ricavati locali con finiture da abitazione (taverna, camera, sauna), e nel sottotetto la parte non accessibile era stata accorpata alla camera e al bagno, con aumento della superficie utile e dell’altezza del colmo. Il Tribunale aveva ritenuto non…
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