Totale difformità dal permesso di costruire (art. 31) - aliud pro alio - sottotetti tecnici trasformati in unità abitative - organismo edilizio come unità o pluralità di porzioni volumetriche - autonoma utilizzabilità senza separazione fisica - carico urbanistico e mutamento d'uso con opere
La trasformazione di sottotetti assentiti come volumi tecnici in unità residenziali, più alte del previsto, divise in ambienti, finestrate e dotate di impianti, è totale difformità:…
In cinque fabbricati di una cooperativa edilizia erano stati realizzati dieci appartamenti mansarda al posto dei sottotetti che il progetto destinava a locali tecnici. Il primo giudice aveva ritenuto una parziale difformità, dato il modesto aumento di volume rispetto all’intero complesso; la Corte d’appello, su impugnazione del pubblico ministero, aveva qualificato l’intervento come totale difformità. La Cassazione conferma. Richiama la…
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