Ordine di demolizione come atto vincolato - decorso del tempo e affidamento del terzo acquirente - valutazione complessiva e non atomistica delle opere - variazioni prospettiche, permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica - mutamento di destinazione d'uso di superficie sanata come variazione essenziale - altezza interna e tolleranza del 2% - difformità su parti comuni e stato legittimo (art. 9-bis, c. 1-ter) - denuncia dei lavori in zona sismica
Il TAR respinge il ricorso contro l’ordine di demolizione di più opere realizzate in un appartamento di Torre del Greco, in zona vincolata e sismica: traslazione…
La ricorrente aveva acquistato l’immobile nel 2022; le opere risalivano al 2009 o a prima. Il TAR richiama l’Adunanza plenaria (n. [riservato]): l’ordine di demolizione, anche tardivo, è vincolato, non richiede motivazione sull’interesse pubblico, non ammette affidamento e ha natura reale, quindi si applica anche a chi non ha commesso l’abuso. La valutazione dell’abuso è complessiva e non atomistica (Cons.…
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