EDILIZIA E URBANISTICA - Ampliamento di balconi come ristrutturazione con modifica di sagoma, prospetti e superfici (art. 10, comma 1, lett. c, d.P.R. 380/2001) - Onere rigoroso del privato di provare l'epoca di realizzazione (prima del 1942 o del 1967) e principio di vicinanza della prova - Ordine di demolizione vincolato anche a distanza di tempo e senza obbligo di motivazione sull'interesse pubblico (Ad. plen. n. 9/2017) - Superfluità della comunicazione di avvio - Destinatario indicato come responsabile anche dopo la vendita - Sanatoria e sanzione pecuniaria (art. 33, comma 2) da valutare in fase esecutiva - Motivazione per relationem e atti richiamati
Il Consiglio di Stato conferma l’ordine di demolizione dell’ampliamento di due balconi in un edificio del centro storico. È ristrutturazione con modifica di sagoma, prospetti e…
Il Comune aveva ordinato a un proprietario, indicato come responsabile, la demolizione dell’ampliamento di due balconi preesistenti in un edificio di un centro storico, zona A, accertato con sopralluogo anni prima. Il proprietario, che nel frattempo aveva venduto l’immobile, sosteneva che i balconi fossero coevi all’edificio, accatastato nel 1939, e quindi anteriori all’obbligo di licenza; produceva la testimonianza di una…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer