EDILIZIA E URBANISTICA - Stato legittimo dell'immobile (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001): nel testo anteriore al d.l. 69/2024 titolo che ne ha previsto la costruzione «e» ultimo titolo sull'intero immobile - Testo successivo («o») e condizione della verifica esplicita dei titoli pregressi da parte dell'amministrazione - Insufficienza delle dichiarazioni del progettista sullo stato di fatto per legittimare abusi pregressi - Destinazione originaria da documenti d'epoca (verbale di visita) in assenza del titolo - Mutamento di destinazione senza titolo (da scuderia e fienile a produttivo) - DIA pregresse non attuate e nuova SCIA - Inibizione della SCIA oltre i trenta giorni (art. 19, commi 4 e 6-bis, l. 241/1990) senza comparazione di interessi in caso di falsa rappresentazione e assenza di affidamento - Atto plurimotivato
Il TAR Lombardia esamina l’inibizione, oltre i trenta giorni, di una SCIA per ricostruire un edificio residenziale di tre piani utilizzando la superficie di un fabbricato…
Un’impresa aveva presentato una SCIA alternativa al permesso di costruire per realizzare un edificio residenziale di tre piani su un’area già occupata da un fabbricato degli anni Trenta, poi demolito, utilizzandone la superficie lorda. Il Comune, oltre i trenta giorni, aveva inibito la SCIA: il fabbricato non era un laboratorio, come dichiarato, ma una scuderia al piano terra e un…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer