EDILIZIA E URBANISTICA - Stato legittimo degli immobili (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001) dopo il d.l. 69/2024: titolo originario «o» titolo dell'ultimo intervento sull'intero immobile - Licenza edilizia anteriore alla l. 10/1977: valore della comunicazione del sindaco del parere favorevole della commissione edilizia - Demolizione e ricostruzione autorizzata nel 1960 come titolo dell'intero edificio (art. 31 l. 1150/1942) - Principio di prova del titolo non reperibile in un archivio comunale disordinato - Documenti probanti: catasto di primo impianto, autorizzazioni commerciali e sanitarie, autorizzazione per veranda, certificato di abitabilità - Ordine di demolizione fondato sul mancato rinvenimento del titolo
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana esamina l’ordine di demolizione di un edificio costruito nel 1960, emesso perché il Comune non aveva trovato…
Il Comune aveva ordinato la demolizione di un edificio affacciato su tre strade, sostenendo che nel fascicolo non c’era alcun titolo. La proprietaria, dopo una lunga ricerca in un archivio comunale privo di registri per il periodo 1942-1966, aveva trovato la domanda del 1960 per modificare il progetto di demolizione e ricostruzione della casa, con i disegni dei tre prospetti…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer