EDILIZIA E URBANISTICA - Stato legittimo (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001) dimostrato in via indiziaria: titolo non necessario all'epoca o non reperibile con principio di prova - Planimetria allegata a un atto di compravendita del 1958 come prova della data massima delle opere - Onere del Comune di provare che a quella data serviva il titolo - Balcone chiuso, balcone in cemento armato e finestre trasformate in porte-finestre in edilizia residenziale pubblica - Sanzioni per interventi in assenza di titolo (artt. 33 e 37) - Opere emerse dal controllo di una CILA
Il TAR Lazio esamina la sanzione e l’ordine di demolizione di un balcone chiuso, di un balcone sul retro e di due porte-finestre in un appartamento…
Durante il controllo di una CILA, il Comune aveva rilevato che in un appartamento di un edificio di edilizia residenziale pubblica degli anni Cinquanta erano presenti un balcone chiuso di 4 mq, un balcone in cemento armato di 14 mq sul retro e due finestre trasformate in porte-finestre, comparsi per la prima volta nella documentazione catastale e privi di titolo.…
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