EDILIZIA E URBANISTICA - Cambio d'uso del piano interrato di un edificio storico da cantine e depositi a commerciale e somministrazione senza titolo - Stato legittimo (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001, testo anteriore al d.l. 69/2024) e onere della prova a carico del privato - Irrilevanza della tipologia «a botteghe» non riferita allo specifico locale, delle attività svolte in passato, delle autorizzazioni prefettizie e sanitarie e della variazione catastale - Cambi d'uso senza opere liberi fino alla legge regionale che li ha regolati (dal 1987 nel Lazio) - CILA in sanatoria che non richiama titoli precedenti - Atti istruttori resi su ordinanza del giudice non impugnabili
Il TAR Lazio esamina l’ordine di ripristino per il cambio d’uso del piano interrato di un edificio storico, da magazzini a locale commerciale e di somministrazione.…
Il Comune aveva ordinato al proprietario e al gestore di un locale in centro storico il ripristino di alcune opere e del cambio d’uso del piano interrato, passato da cantine e depositi a commerciale con somministrazione senza titolo. Il proprietario sosteneva che l’edificio fosse storicamente un fabbricato «con botteghe», che nei locali si fossero svolte per decenni attività commerciali e…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer