EDILIZIA E URBANISTICA - Abitazione e autorimessa in area con vincolo paesaggistico, fascia di rispetto di un depuratore e fascia fluviale - Domanda di sanatoria che rende improcedibile il ricorso contro l'ordine di demolizione - Modifica di altezze del sottotetto e abbaini con alterazione della sagoma: variazione essenziale in area vincolata (art. 32, comma 3, d.P.R. 380/2001) e inammissibilità della SCIA in sanatoria (art. 37) - Valutazione unitaria degli abusi e divieto di sanatoria parziale o condizionata (art. 36) - Riqualificazione dell'«irricevibilità» come diniego - Revoca della compatibilità paesaggistica riqualificata come annullamento d'ufficio per falsa rappresentazione (art. 21-nonies l. 241/1990) - Stato legittimo e verifica dei titoli pregressi (art. 9-bis, comma 1-bis) - Agibilità non attestante la regolarità edilizia
Il TAR Lombardia conferma il diniego di sanatoria e la nuova demolizione per modifiche a sottotetto, abbaini e autorimessa in area vincolata. Gli abusi vanno valutati…
In un’area con vincolo paesaggistico, nella fascia di rispetto di un depuratore e nella fascia fluviale, il Comune aveva contestato a due proprietari la modifica delle altezze del sottotetto con nuovi abbaini e la sua destinazione abitativa, un’autorimessa di misure diverse da quelle condonate, un gazebo e una tettoia. I proprietari avevano presentato una SCIA in sanatoria (art. 37) e…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer