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Sentenza Edilizia e urbanistica 26 gennaio 2026
VEPA anteriori al 2022: possono rientrare nell’edilizia libera se mantengono precaria la chiusura dello spazio esterno
Consiglio di Stato · Sez. II · 26 gennaio 2026

VEPA; vetrate panoramiche; pergotenda; edilizia libera; terrazzo; chiusura perimetrale; amovibilità; isolamento termico; art. 6 d.P.R. 380/2001.

Commento Beni culturali e paesaggio 9 febbraio 2026
Spostamento di sedime in aree vincolate: limiti alla variazione essenziale e principio di proporzionalità
Sentenza Beni culturali e paesaggio 2 febbraio 2026
Compatibilità paesaggistica postuma: niente silenzio assenso e nuove superfici o volumi restano ostativi
Consiglio di Stato · Sez. II · 2 febbraio 2026

Compatibilità paesaggistica; art. 167 d.lgs. 42/2004; superfici utili; volumi; volume tecnico; parere tardivo della Soprintendenza; silenzio assenso.

Commento Ordinamento generale 6 febbraio 2026
Progettista e direttore dei lavori – gravi difette di costruzione – responsabilità – principio
Sentenza Ordinamento generale 29 gennaio 2026
Gravi difetti dell’opera: rilevano anche infiltrazioni e vizi che riducono significativamente il godimento dell’immobile
Corte di Cassazione Civile · Sez. II · 29 gennaio 2026

Gravi difetti; art. 1669 c.c.; infiltrazioni; normale utilizzazione dell’immobile; progettista; direttore dei lavori; appaltatore; concorso causale.

Commento Edilizia e urbanistica 3 febbraio 2026
Le planimetrie catastali non provano lo stato legittimo – importanza della documentazione storica
Commento Beni culturali e paesaggio 3 febbraio 2026
Primato della tutela paesaggistica statale: interventi in aree demaniali vincolate
Sentenza Beni culturali e paesaggio 21 gennaio 2026
Tutela paesaggistica e disciplina regionale: la pianificazione unitaria statale non è derogabile
Corte di Cassazione Penale · Sez. III · 21 gennaio 2026

Tutela paesaggistica; pianificazione paesaggistica; legislazione regionale; autorizzazione paesaggistica; concessione demaniale; efficacia temporale del titolo; stabilimenti balneari.

Commento Edilizia e urbanistica 3 febbraio 2026
Vano scala – volume tecnico – esclusione – nozione di volume tecnico
Sentenza Edilizia e urbanistica 23 gennaio 2026
Volume tecnico e ampliamento edilizio: l’assenza di autonomia funzionale deve essere effettivamente dimostrata
TAR Lazio · Sez. II bis · 23 gennaio 2026

Volume tecnico; autonomia funzionale; ampliamento; ristrutturazione edilizia; permesso di costruire; SCIA alternativa; ordine di demolizione.

Commento Edilizia e urbanistica 2 febbraio 2026
Dehors e pergotende giganti: confermata la demolizione se manca il permesso di costruire.
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