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Commento Edilizia e urbanistica 2 marzo 2026
Verifica dei rapporti privatistici tra condomini ai fini del rilascio o della verifica di titoli edilizi (come la SCIA) – decoro architettonico
Sentenza Edilizia e urbanistica 27 febbraio 2026
SCIA e rapporti tra comproprietari: il Comune non è arbitro dei conflitti privatistici
Consiglio di Stato · Sez. VII · 27 febbraio 2026

SCIA; comproprietà; parti comuni; legittimazione; facciata; aperture; decoro architettonico; rapporti privatistici.

Commento Edilizia e urbanistica 24 febbraio 2026
Criteri che definiscono un volume tecnico secondo la Giustizia Amministrativa
Sentenza Edilizia e urbanistica 24 febbraio 2026
Volume tecnico: necessità impiantistica e assenza di autonomia vanno valutate sull’intervento nel suo complesso
Consiglio di Stato · Sez. VII · 24 febbraio 2026

Volume tecnico; autonomia funzionale; impianti tecnologici; strumentalità necessaria; valutazione unitaria; opere composite; sanatoria edilizia.

Sentenza Edilizia e urbanistica 23 febbraio 2026
SCIA in sanatoria: il silenzio non forma il titolo e la conformità richiede una decisione espressa
Consiglio di Stato · Sez. VII · 23 febbraio 2026

SCIA in sanatoria; art. 37 d.P.R. 380/2001; silenzio; provvedimento espresso; doppia conformità; tettoia; distanze dal confine; assenso del confinante.

Commento Edilizia e urbanistica 24 febbraio 2026
SCIA in sanatoria pre e post “salva-casa”: natura del silenzio sulla presentazione – tettoia a confine e distaze
Commento Edilizia e urbanistica 23 febbraio 2026
Mutamento destinazione d’uso – prevalenza del salva casa sulle norme tecniche di PRG (che vanno disapplicate)
Sentenza Edilizia e urbanistica 9 febbraio 2026
Cambio d’uso dopo il Salva Casa: le condizioni comunali devono essere specifiche, espresse e motivate
TAR Lazio · Sez. II bis · 9 febbraio 2026

Mutamento di destinazione d’uso; art. 23-ter d.P.R. 380/2001; Salva Casa; cambio d’uso eterogeneo; SCIA; NTA; specifiche condizioni; disciplina comunale.

Commento Edilizia e urbanistica 23 febbraio 2026
Inefficacia della SCIA – differenze tra risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia
Sentenza Edilizia e urbanistica 11 febbraio 2026
Risanamento conservativo o ristrutturazione: decide la trasformazione effettiva dell’organismo edilizio
Consiglio di Stato · Sez. III · 11 febbraio 2026

Restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia; elementi strutturali; SCIA; permesso di costruire; inefficacia della SCIA; autotutela; ordine di demolizione.

Sentenza Edilizia e urbanistica 5 febbraio 2026
Permesso di costruire e oneri di urbanizzazione: il Comune può subordinare il rilascio al pagamento
Consiglio di Stato · Sez. IV · 5 febbraio 2026

Permesso di costruire; contributo di costruzione; oneri di urbanizzazione; pagamento; rilascio del titolo; art. 16 d.P.R. 380/2001; archiviazione del procedimento.

Commento Edilizia e urbanistica 19 febbraio 2026
Le tolleranze costruttive (salva-casa) non possono essere utilizzate per una sanatoria generalizzata
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