Sentenza – scheda

Demolizione di un edificio commerciale e costruzione di dieci villini: non è ristrutturazione se non resta traccia del preesistente

Corte di Cassazione Penale, Sez. III, sentenza 8 maggio 2024
Temi della pronuncia

Ristrutturazione edilizia e nuova costruzione dopo il DL 76/2020 - recupero di fabbricati preesistenti di cui sia conservata traccia - discontinuità tra nuovo e preesistente - sequestro preventivo - permesso di costruire e SCIA alternativa - limiti del ricorso per cassazione sulle misure cautelari reali

Abstract sintetico

La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso contro il sequestro preventivo di due corpi di fabbrica, di cinque villini ciascuno, costruiti al posto di un unico edificio…

Illustrazione sentenza

Il Tribunale del riesame aveva escluso la ristrutturazione perché al posto di un unico edificio erano stati realizzati due corpi di fabbrica, senza rispettare area di sedime, sagoma e volumetria, in zona con vincolo di inedificabilità e senza il rispetto della distanza dal confine. La società sosteneva che, dopo il DL 76/2020, la demolizione e ricostruzione con diversa sagoma, prospetti,…

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