EDILIZIA E URBANISTICA - Onere della prova della consistenza originaria di un fabbricato risalente a carico del privato - Valore dei fotogrammi storici IGM quando la vegetazione impedisce di leggere sagoma e volumi - Mancata prova della conservazione delle caratteristiche fondamentali dell'edificio preesistente - Qualificazione come nuova costruzione (art. 3, comma 1, lett. e, d.P.R. 380/2001) e necessità del permesso di costruire (art. 10) - Ordine di demolizione come atto vincolato - Irrilevanza del tempo trascorso e assenza di legittimo affidamento
Il Consiglio di Stato conferma l’ordine di demolizione di un fabbricato che il proprietario sosteneva anteriore al 1943. I fotogrammi storici IGM provavano che un edificio…
Il Comune aveva ordinato la demolizione di un edificio a un piano di circa 127 mq, con terrazzi, pavimentazioni esterne e un muro di recinzione. Il proprietario sosteneva che si trattasse di una costruzione rurale tipica della zona, presente almeno dal 1943, e che le opere eseguite ne avessero conservato le caratteristiche; il TAR aveva respinto il ricorso. Il Consiglio…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer