EDILIZIA E URBANISTICA - Stato legittimo (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001): titolo originario o titolo dell'ultimo intervento sull'intero immobile, integrati dai titoli parziali - Titoli per interventi parziali (bagni, angoli cottura, cambi d'uso) inidonei a legittimare ampliamenti solo rappresentati negli elaborati grafici - Ampliamenti assenti nelle foto aeree storiche - Valore del verbale di sopralluogo - Ordine di demolizione vincolato: nessuna autotutela sui titoli precedenti né affidamento - Aperture su facciata interna in zona A senza SCIA e sanzione pecuniaria (artt. 22 e 37) - Luci e vedute (artt. 901 e 905 c.c.)
Il Consiglio di Stato esamina l’ordine di demolizione di ampliamenti di un complesso nel centro storico, trasformato in parte in struttura ricettiva, che i proprietari ritenevano…
Il Comune aveva ordinato ai proprietari di un complesso in zona A, adibito in parte ad abitazioni e in parte a struttura turistico-ricettiva, la demolizione di due nuovi corpi al piano terra di circa 30 mq ciascuno, poi trasformati in unità ricettive, di un cucinino, di vani accessori in copertura e di un balcone. Le foto aeree del 1969, 1975,…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer