Sentenze

in Accademia dal 2 gennaio 2026·Art. 3 D.P.R. 380/2001

Rudere o edificio recuperabile: decisiva la riconoscibilità dell’organismo edilizio

Consiglio di Stato, Sentenza, 31 dicembre 2025

in Accademia dal 2 dicembre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 +1

Locale accessorio ricostruito a uso residenziale: titolo necessario

TAR, Lazio, Sentenza, 12 novembre 2025

in Accademia dal 25 novembre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001, Art. 31 D.P.R. 380/2001

Fabbricato rurale risalente e prova della consistenza originaria

Consiglio di Stato, Sentenza, 24 novembre 2025

in Accademia dal 16 novembre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001

Garage in area vincolata e terzo condono

Consiglio di Stato, Sentenza, 12 novembre 2025

in Accademia dal 9 novembre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 2-bis D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001 +3

Ristrutturazione edilizia con demo-ricostruzione e continuità tra edificio demolito e ricostruito

Consiglio di Stato, Sentenza, 4 novembre 2025

in Accademia dal 4 novembre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001

Sostituzione copertura – qualificazione dell’intervento edilizio

Consiglio di Stato, Sentenza, 17 ottobre 2025

in Accademia dal 24 ottobre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001

Qualificazione tecnico-giuridica degli interventi edilizi: manutenzione straordinaria vs ristrutturazione edilizia

Consiglio di Stato, Sentenza, 17 ottobre 2025

in Accademia dal 21 ottobre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 36 D.P.R. 380/2001

Piscina interrata come pertinenza in zona agricola

Consiglio di Stato, Sentenza, 29 settembre 2025

in Accademia dal 15 ottobre 2025·Art. 38 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 31 D.P.R. 380/2001

Opere con permesso annullato e limiti della fiscalizzazione

Consiglio di Stato, Sentenza, 19 settembre 2025

in Accademia dal 13 ottobre 2025·Art. 11 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 2-bis D.P.R. 380/2001

Titolarità dell’immobile nelle pratiche edilizie

TAR, Sardegna, Sentenza, 29 settembre 2025

in Accademia dal 13 ottobre 2025·Art. 146 D.Lgs. 42/2004, Art. 167 D.Lgs. 42/2004, Art. 3 D.P.R. 380/2001 +3

Principio della separazione tra funzioni edilizio-urbanistiche e paesaggistiche

Consiglio di Stato, Sentenza, 29 giugno 2025

in Accademia dal 13 ottobre 2025·Art. 23-ter D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001 +2

Magazzino trasformato in abitazione: manutenzione o ristrutturazione

TAR, Lazio, Sentenza, 7 ottobre 2025

in Accademia dal 6 ottobre 2025·Art. 3 D.P.R. 380/2001, Art. 10 D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 +1

Nozione di pertinenza urbanistica e cambio d’uso

Consiglio di Stato, Sentenza, 3 ottobre 2025

in Accademia dal 6 ottobre 2025·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 6 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001 +2

Abusi edilizi – valutazione unitaria – natura dell’ordinanza di demolizione – irrilevanza della sanabilità – ereditarietà degli abusi

TAR, Lazio, Sentenza, 23 giugno 2025

in Accademia dal 5 ottobre 2025·Art. 31 D.P.R. 380/2001, Art. 33 D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 +1

Ordine di demolizione senza firma autografa e abusi datati

TAR, Lazio, Sentenza, 15 settembre 2025