EDILIZIA E URBANISTICA - Ordine di demolizione notificato in copia cartacea senza sottoscrizione: mera irregolarità se l'atto è riferibile all'autorità competente - Abuso edilizio come illecito permanente e irrilevanza del decorso del tempo (Ad. plen. n. 16/2023) - Prova della data degli abusi tramite planimetrie catastali e immagini pubbliche - Legittimazione passiva del proprietario non autore dell'abuso - Tettoie di rilevanti dimensioni e permesso di costruire - Criterio funzionale della precarietà - Cambio d'uso da soffitta a residenza e aumento del carico urbanistico - Sostituzione della demolizione con la sanzione pecuniaria (art. 33) solo nella fase esecutiva
Il TAR Lazio esamina un’ingiunzione di demolizione per più opere eseguite senza titolo su un’abitazione: ampliamento di un’autorimessa trasformata in alloggio, due tettoie di notevoli dimensioni,…
Un sopralluogo della polizia locale aveva accertato, su un immobile residenziale, una serie di opere senza titolo: un box nel cortile ampliato e trasformato in un appartamento di circa 47 mq; una tettoia a L di oltre 7 metri con struttura in legno, copertura in tegole e sostegni in muratura; una seconda tettoia in aderenza all’edificio, sorretta da travi in…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer