Sentenza – scheda

Agibilità e opere di urbanizzazione primaria

Consiglio di Stato, Sez. IV, sentenza 2 novembre 2026
Temi della pronuncia

EDILIZIA E URBANISTICA - Segnalazione certificata di agibilità per immobili realizzati in un piano di zona - Rapporto tra agibilità e completamento e collaudo delle opere di urbanizzazione primaria - Agibilità di singoli edifici e agibilità parziale di singole unità immobiliari - Rilevanza del collaudo delle opere di urbanizzazione intervenuto dopo la segnalazione - Rapporto tra modulistica, semplificazione delle segnalazioni e requisiti di legge dell'agibilità - Contenuto delle attestazioni allegate alla segnalazione di agibilità - Dichiarazione di inefficacia della segnalazione e formazione del silenzio assenso - Motivazione del provvedimento che dichiara l'inefficacia della segnalazione - Urbanizzazione incompleta e condizioni igienico-sanitarie dell'immobile

Abstract sintetico

Una società realizza un edificio di edilizia residenziale pubblica in un piano di zona e presenta la segnalazione certificata di agibilità quando le opere di urbanizzazione…

Illustrazione sentenza

La sentenza riguarda una società che contesta al Comune l’inefficacia della propria segnalazione di agibilità; non si rivolge al tecnico. Le ricadute per il libero professionista che assevera la segnalazione o ne cura la documentazione, e per il tecnico della pubblica amministrazione che la controlla, sono letture, e come tali sono dichiarate. I fatti, come riferiti nella sentenza. L’edificio è…

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