EDILIZIA E URBANISTICA - Edilizia residenziale convenzionata attuata con programma costruttivo e piano attuativo - SCIA in variante a fine lavori per modifiche interne - Variazioni essenziali rispetto al titolo originario - Uso della SCIA al posto del permesso di costruire per interventi urbanisticamente rilevanti - Annullamento in autotutela di SCIA fondata su asseverazioni non veritiere - Termini del potere inibitorio e limiti temporali dell’autotutela - Affidamento del privato e falsa rappresentazione dei fatti - Elaborati integrativi non asseverati e loro valore come parte del titolo - Conformità al piano attuativo e al regolamento edilizio: altezza massima, volumetria, numero dei piani, quote e sagoma - Computo dell’altezza massima e quota di riferimento - Rapporto tra norme tecniche del piano attuativo e regolamento edilizio - Piano interrato e sistemazioni esterne - Superficie e altezza interna degli alloggi - Volume tecnico e distanze dal confine - Sconfinamento su suolo comunale e concessione in uso chiesta dopo la realizzazione - Segnalazione certificata di agibilità e sospensione dei suoi effetti - Ordinanza di demolizione e diffida al ripristino dello stato dei luoghi - Autorizzazione paesaggistica riferita al progetto originario e varianti successive - Opere in zona vincolata prive di autorizzazione paesaggistica - Verificazione e valutazione tecnica nel giudizio amministrativo - Censure nuove dedotte in memoria - Assorbimento dei motivi - Compensazione delle spese e compenso del verificatore.
Una cooperativa edilizia aveva ottenuto una SCIA alternativa al permesso di costruire per un edificio in edilizia convenzionata. A fine lavori presenta una SCIA in variante…
Il TAR dichiara infondato il ricorso su più piani, ciascuno sufficiente da solo a reggere la demolizione. Difformità sostanziali e suolo pubblico. La verificazione accerta che l’edificio non corrisponde ai titoli presentati (DIA 2011, SCIA 2018, SCIA 2021) e parla di un organismo edilizio sostanzialmente diverso: altezza massima di 12,90 m, volumi, sagoma, quote e numero dei piani non coerenti,…
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