Sentenza – scheda

Autodemolizione abuso edilizio ed acquisizione gratuita al patrimonio comunale per inottemperanza

Consiglio di Stato, Sez. III, sentenza 24 settembre 2026
Temi della pronuncia

Acquisizione gratuita al patrimonio comunale ex art. 31 d.P.R. 380/2001 - Natura sanzionatoria autonoma ed effetto traslativo ope legis - Inefficacia dell'autodemolizione tardiva - Rapporti e autonomia tra ordine di demolizione penale e amministrativo - Irrilevanza di demolizioni parziali o trasformazioni abusive dei manufatti - Inammissibilità di accordi ex art. 11 L. 241/1990 in materia repressiva edilizia - Diniego di rinvio dell'udienza per sopravvenute domande di sanatoria ex art. 73 c.p.a.

Abstract sintetico

La pronuncia chiarisce che l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale (art. 31 d.P.R. n. 380/2001) costituisce una sanzione autonoma rispetto all’abuso edilizio originario, che scatta di diritto…

Illustrazione sentenza

La controversia trae origine dalla persistente inottemperanza a un’ordinanza di demolizione del 2008 (emessa a seguito del rigetto di plurime domande di condono edilizio ex L. 47/1985, L. 724/1994 e L. 326/2003) relativa a un complesso immobiliare a Sorrento. A seguito di sopralluogo del 12 ottobre 2022 che accertava la mancata demolizione, il Comune adottava l’ordinanza n. [riservato] del 7…

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