Sentenza – scheda

Un permesso illegittimo non è una falsa rappresentazione: il Comune deve provarla e motivarla

Consiglio di Stato, Sez. IV, sentenza 4 agosto 2025
Temi della pronuncia

Annullamento in autotutela oltre il termine ordinario - falsa rappresentazione dei fatti - lottizzazione e parametri del piano attuativo - onere del Comune di provare e motivare la falsità - comma 2-bis dell'art. 21-nonies

Abstract sintetico

Il Consiglio di Stato respinge l’appello del Comune di Borgia contro l’annullamento del suo provvedimento di autotutela su un permesso di costruire di un complesso turistico-residenziale,…

Illustrazione sentenza

Il termine per l’autotutela era ampiamente scaduto (oltre sette anni): l’unica via era il comma 2-bis dell’art. 21-nonies, per i provvedimenti ottenuti con false rappresentazioni. Il Collegio nota che già nel 2017 il Comune contestava i medesimi vizi (indice di edificabilità, estensione dell’area, difformità dalla lottizzazione), quindi ne aveva conoscenza da anni. La società aveva indicato una superficie complessiva (8.053…

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