EDILIZIA E URBANISTICA - Onere della prova dell'esistenza del titolo edilizio a carico del privato - Attestazione comunale dell'inesistenza del titolo come atto pubblico fidefacente (art. 2700 c.c.) - Insufficienza dei richiami agli estremi del titolo in atti successivi - Principio di prova del titolo e stato legittimo (art. 9-bis, comma 1-bis, d.P.R. 380/2001) e documenti idonei - Annullamento vincolato del certificato di agibilità in assenza di titolo (art. 24) e inapplicabilità del termine di dodici mesi in caso di false rappresentazioni (art. 21-nonies l. 241/1990) - Ordine di demolizione come atto vincolato - Motivazione plurima e motivi non riproposti in appello
Il Consiglio di Stato conferma la demolizione di quattro bungalow costruiti nel 1984 in forza di una concessione edilizia che non risulta negli archivi né nel…
Una società aveva realizzato quattro bungalow in un’area di lottizzazione destinata a standard, sostenendo di disporre di una concessione edilizia del 1984 e di certificati di agibilità del 2009. Nell’ambito di un riordino del proprio patrimonio, il Comune aveva accertato che quella concessione non esisteva negli archivi né nel registro dei titoli, aveva annullato le agibilità e ordinato la demolizione,…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer