EDILIZIA E URBANISTICA - Tolleranze costruttive ed esecutive per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024 (art. 34-bis, commi 1-bis, 1-ter e 2-bis, d.P.R. 380/2001, introdotti dal d.l. 69/2024) - Natura di norma rivolta al passato che riqualifica come lecite difformità già realizzate - Inapplicabilità del principio tempus regit actum all'istanza di riesame - Obbligo del Comune di esaminare nel merito l'istanza - Assorbimento e improcedibilità dei ricorsi contro l'ordine di demolizione, il diniego di accertamento di conformità (art. 36) e l'autorizzazione sismica in sanatoria - Divieto per il giudice di pronunciarsi su poteri non ancora esercitati
Il TAR Campania annulla il rifiuto di un Comune di riesaminare, alla luce delle nuove tolleranze costruttive del Salva Casa, opere già colpite da un ordine…
Il Comune aveva ordinato la demolizione di opere ritenute variazioni essenziali rispetto al titolo, in un immobile in zona vincolata; la proprietaria aveva impugnato l’ordine, poi il silenzio-diniego sulla sua istanza di accertamento di conformità e il diniego dell’autorizzazione sismica in sanatoria. Entrato in vigore il Salva Casa, aveva chiesto al Comune di riesaminare la situazione, sostenendo che le difformità…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer