EDILIZIA E URBANISTICA - Serre solari come volumi tecnici non computabili solo se con funzione esclusiva di risparmio energetico e senza uso abitativo - Trasformazione in ambiente abitabile (arredi, impianti, vasca idromassaggio) come aumento di superficie e volume residenziale soggetto a permesso di costruire (art. 10, comma 1, lett. c, d.P.R. 380/2001) - Opere eseguite su o in aderenza a un manufatto abusivo non condonato che ne ripetono l'abusività - Onere del privato di provare epoca e consistenza - BENI CULTURALI E PAESAGGIO - Necessità dell'autorizzazione paesaggistica in area vincolata - Ordine di demolizione vincolato
Il TAR Lazio conferma la demolizione di una serra solare realizzata con SCIA come volume tecnico per il risparmio energetico, poi unita a una veranda abusiva…
Il proprietario di un’abitazione in zona omogenea A, in area sottoposta a tutela paesaggistica, aveva chiesto nel 2004 il condono di una veranda e di un piccolo vano; nel 2012 aveva realizzato con SCIA una serra solare in aderenza all’abitazione, dichiarata come volano termico. Negato il condono, al sopralluogo il Comune aveva trovato la serra fusa con la veranda abbattendo…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer