EDILIZIA E URBANISTICA - Sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione (art. 41 l. 1150/1942, oggi artt. 33, 34 e 38 d.P.R. 380/2001) - Assenza di effetto sanante senza espressa previsione di legge - Pagamento integrale come elemento costitutivo dell'effetto sanante (art. 38, comma 8) - Distinzione tra fiscalizzazione e accertamento di conformità (art. 36) - Funzione degli oneri e dell'oblazione - Stato legittimo (art. 9-bis, come modificato dal d.l. 69/2024) e titoli legittimanti - Irrilevanza del titolo revocato per decadenza - Certificato di abitabilità privo di effetti sulla conformità urbanistica
Il Consiglio di Stato conferma il diniego di conformità urbanistica per un edificio costruito dopo la revoca della licenza e colpito, negli anni Settanta, da una…
Un condominio di cinque piani era stato costruito tra il 1969 e il 1971, dopo che la licenza edilizia era stata revocata per mancato avvio dei lavori. Invece di demolire, il Comune nel 1977 aveva ingiunto il pagamento di una sanzione pecuniaria pari al valore dell’immobile, secondo la legge urbanistica dell’epoca, e nel 1980 aveva rilasciato l’abitabilità. La sanzione però…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer