EDILIZIA E URBANISTICA - Legittimazione a chiedere il titolo edilizio (art. 11 d.P.R. 380/2001) e limiti dell'obbligo del Comune di verificare la proprietà - Sufficienza dell'atto di acquisto trascritto e salvezza delle questioni civilistiche - Demolizione e ricostruzione con diversi sagoma e sedime in area vincolata come ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lett. d) - Distanze preesistenti nella ricostruzione (art. 2-bis, comma 1-ter) - Limiti per le zone A e i centri storici non applicabili in zona turistica - Assenza di un obbligo di provvedere sulle istanze di autotutela
Il TAR Sardegna respinge il ricorso di alcune vicine che, dichiarandosi comproprietarie, contestavano il titolo rilasciato per demolire un edificio e ricostruirlo al centro del lotto,…
In una zona turistica costiera, vincolata come area di notevole interesse pubblico, il Comune aveva autorizzato come ristrutturazione la demolizione di un edificio costruito prima del 1967, in aderenza a un’abitazione vicina, e la sua ricostruzione senza aumento di volume, con sagoma diversa e al centro del lotto. Le proprietarie dell’edificio adiacente sostenevano di essere comproprietarie del terreno e dell’immobile,…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer