BENI CULTURALI E PAESAGGIO - Principio di separazione tra funzione paesaggistica e funzione urbanistico-edilizia nei Comuni delegati (art. 146, comma 6, d.lgs. 42/2004): differenziazione sostanziale dei procedimenti e dei responsabili, non necessariamente degli uffici e dei dirigenti nei piccoli Comuni - Autorizzazione paesaggistica in sanatoria e assenza di nuovi volumi (art. 167, comma 4) - EDILIZIA E URBANISTICA - Interventi ammessi dal piano sui manufatti di valore testimoniale della civiltà agricola - Divieto di cambio d'uso da agricolo a residenziale e valutazione delle opere progettate, non delle intenzioni future - Scala esterna e porticato compatibili con l'uso agricolo - Categorie del piano diverse da quelle dell'art. 3 d.P.R. 380/2001 - Interesse al ricorso del vicino (Ad. Plen. n. 22/2021) - Nessun obbligo di comunicazione di avvio ai confinanti (art. 7 l. 241/1990)
Il Consiglio di Stato riforma l’annullamento dei titoli edilizi e paesaggistici per il recupero, con ampliamento entro il 20%, di un vecchio fienile classificato dal piano…
I proprietari di un vecchio fienile in zona agricola, classificato dal piano come «manufatto emergente a preminenza di valori testimoniali», avevano già visto annullare un progetto di cambio d’uso a residenza con ampliamento oltre il 20%. Avevano poi ottenuto la sanatoria edilizia e paesaggistica di lavori di consolidamento e modifica delle aperture e nuovi titoli per il recupero del fabbricato…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer