EDILIZIA E URBANISTICA - Accertamento di conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001): doppia conformità come verifica statica e ricognitiva per abusi solo formali - Inammissibilità della sanatoria condizionata all'esecuzione di opere, come la demolizione parziale del manufatto - Distinzione dal condono - Silenzio con valore legale di rigetto (art. 36, comma 3) e sua mancata formazione in caso di sospensione formale del procedimento per integrazioni e aggiornamenti catastali - Legittimo affidamento dell'istante - Interesse al ricorso del vicino (affacci, aria e luce, distanze: artt. 905 e 906 c.c.) secondo l'Adunanza Plenaria n. 22/2021 - Sanatoria delle difformità parziali con interventi (art. 36-bis, introdotto nel 2024)
Il TAR Piemonte esamina il ricorso di una vicina contro il permesso in sanatoria rilasciato per un porticato con terrazzo di copertura, chiuso su quattro lati…
Una proprietaria aveva chiesto il permesso in sanatoria per un porticato di circa 23 mq, alto 2,85 m, con copertura piana usata come terrazzo, chiuso su quattro lati e costruito su due lati a confine con la proprietà vicina. Dopo una sospensione per integrazioni, un sopralluogo e un aggiornamento catastale, aveva presentato una variante che prevedeva la demolizione di 8…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer