EDILIZIA E URBANISTICA - Ordine di demolizione (art. 31 d.P.R. 380/2001) come atto dovuto senza valutazione dell'interesse pubblico né affidamento - Specificità dell'ordinanza con descrizione di dimensioni, caratteristiche e distanze delle opere - Valutazione cumulativa di opere pertinenziali minori (magazzini in muratura, tettoia, gazebo con copertura in latero-cemento, forno, piscina interrata) escluse dall'edilizia libera (art. 6) per consistenza e permanenza - Difformità interne anche strutturali - Acquisizione al patrimonio come effetto automatico dell'inottemperanza - Obbligo del proprietario attuale anche per abusi anteriori all'acquisto - Irrilevanza della sanabilità in assenza di istanza (art. 36) - Prevalenza degli accertamenti pubblici sulla relazione di parte - Ius superveniens del d.l. 69/2024 e rinvio dell'udienza (art. 73 c.p.a.)
Il TAR Lazio respinge il ricorso contro l’ordine di demolire otto abusi nella proprietà di una villa anteriore al 1967: due magazzini in muratura, una tettoia…
Il proprietario di una villa costruita prima del 1967 e ristrutturata con licenza nel 1974, acquistata nel 2008, aveva ricevuto un’ordinanza di demolizione per otto abusi accertati dalla polizia municipale con i tecnici comunali: un magazzino-spogliatoio e un magazzino in muratura con copertura in latero-cemento, vicini al confine; una tettoia in legno coperta da tegole di circa 57 mq; un…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer