EDILIZIA E URBANISTICA - Serre solari e bioclimatiche come volumi tecnici non computabili solo se con esclusiva funzione di risparmio energetico e senza finalità abitativa - Divieto di uso distorto per ampliamenti volumetrici - Requisiti della legge regionale (integrazione nell'organismo edilizio e riduzione dei consumi) e requisiti impliciti della nozione di volume tecnico (assenza di permanenza di persone, scarsa rilevanza volumetrica) - Potere dei Comuni di integrare la disciplina con prescrizioni dimensionali e strutturali più restrittive (art. 2 e art. 4 d.P.R. 380/2001; regolamento edilizio tipo) - Delibera di giunta regionale meramente interpretativa e non normativa - Prescrizioni vincolanti del regolamento edilizio e deroga motivata - Serra di circa 37 mq e 5,20 m di profondità idonea alla permanenza di persone
Il Consiglio di Stato esamina il diniego di sanatoria e l’ordine di rimuovere le vetrate di una serra bioclimatica di circa 37 mq, profonda 5,20 m,…
Il proprietario di un appartamento al quarto piano aveva chiuso con vetrate parte del terrazzo, realizzando una serra bioclimatica di circa 37 mq (5,20 m di profondità e 7,20 m di larghezza), e ne aveva chiesto la sanatoria come volume tecnico non computabile. Il Comune l’aveva negata e ordinato la rimozione delle vetrate, applicando il proprio regolamento edilizio energetico: dimensioni…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer