ORDINAMENTO GENERALE - Responsabilità professionale del progettista e direttore dei lavori per un intervento strutturale inutile e inefficace - Omessa indagine geologica del terreno di fondazione e mancato raccordo con le fondazioni esistenti - Diligenza esigibile e colpa grave (art. 2236 c.c.) - Danno limitato ai costi delle opere inutili e non al ripristino totale dell'edificio - Esonero dell'appaltatore che esegue il progetto senza errori riconoscibili (art. 1667 c.c.) - Garanzia per vizi della cosa venduta (artt. 1490 e 1495 c.c.), occultamento doloso e prescrizione annuale dalla scoperta - Distinzione dall'aliud pro alio - Spese tra assicurato e assicuratore in appello
La Cassazione civile esamina la vendita di un edificio con gravi lesioni strutturali nascoste dai venditori e l’intervento di consolidamento progettato da un ingegnere. Il progettista…
L’acquirente di un edificio aveva scoperto gravi lesioni strutturali, occultate dai venditori con una fodera di mattoni realizzata in una ristrutturazione degli anni Settanta. Un ingegnere aveva progettato e diretto un intervento comprendente nuove sottofondazioni per alcune parti del fabbricato, eseguito da un’impresa, ma le crepe non si erano risolte. L’acquirente aveva chiesto i danni a venditori, progettista e impresa;…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer