EDILIZIA E URBANISTICA - Accertamento di conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001) e doppia conformità alla disciplina vigente alla realizzazione e alla domanda - Onere della prova a carico del richiedente - Prova dell'epoca di realizzazione ante 1967 e principio di vicinanza della prova - Inidoneità di dichiarazioni sostitutive, relazioni tecniche asseverate postume e prove testimoniali - Temperamento dell'onere e prova per presunzioni - Aerofotogrammetrie come prova contraria dell'amministrazione - Zona agricola, lotto minimo e superfici boscate - Ordinanza di demolizione come atto dovuto
Il Consiglio di Stato conferma il diniego di accertamento di conformità e l’ordine di demolizione di un fabbricato con deposito e porticato in zona agricola vincolata,…
Durante un sopralluogo il Comune aveva trovato in corso la realizzazione di un fabbricato con abitazione, deposito e porticato, più ampio di quello preesistente. Il proprietario aveva chiesto l’accertamento di conformità sostenendo, con una relazione tecnica, che l’edificio risaliva a prima del 1967 e che nel 2000 erano stati eseguiti solo lavori di consolidamento, senza aumenti di superficie o volume.…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer