EDILIZIA E URBANISTICA - Inibizione della SCIA per efficientamento energetico (art. 19 l. 241/1990) - Errata qualificazione dell'intervento (manutenzione straordinaria anziché ristrutturazione conservativa) non ostativa quando entrambi soggetti a SCIA - Proiezione di canna fumaria e cavedio su una striscia di terreno di altra proprietà e limiti della proprietà dello spazio sovrastante (art. 840 c.c.) - Cappotto termico e sconfinamento oltre il perimetro del fabbricato: onere di motivazione del Comune - Distanze della canna fumaria e requisiti igienico-sanitari delle luci: difetto di istruttoria - Comunicazione del provvedimento al tecnico domiciliatario
Il TAR Toscana esamina l’inibizione di una SCIA per lavori di efficientamento energetico (cappotto termico, canna fumaria esterna, cavedio e nuove luci). L’errata indicazione del tipo…
La proprietaria di un’unità immobiliare aveva presentato una SCIA per lavori di efficientamento: cappotto termico, canna fumaria esterna, cavedio e apertura di luci. Il Comune aveva vietato la prosecuzione e ordinato il ripristino perché l’intervento era stato qualificato come manutenzione anziché come ristrutturazione conservativa; il cappotto avrebbe superato il perimetro del fabbricato su un terreno comunale; canna fumaria e cavedio…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer