EDILIZIA E URBANISTICA - Distinzione tra pergolato, gazebo e veranda: funzione ornamentale e leggerezza del pergolato, struttura aperta del gazebo, superfici vetrate della veranda con aumento di volume e modifica della sagoma - Tettoia chiusa da vetrate come nuova costruzione soggetta a permesso di costruire (artt. 3 e 10 d.P.R. 380/2001) - Pergotenda con tenda retraibile come caso diverso - Nozione funzionale di opera precaria (art. 3, comma 1, lett. e.5) - Ristrutturazione edilizia e rilevanza degli interventi sull'organismo edilizio - Glossario dell'edilizia libera (d.lgs. 222/2016) e coperture leggere di arredo - Inammissibilità dell'impugnazione dell'ordine di sospensione dei lavori dopo i 45 giorni di efficacia (art. 27, comma 3) e del verbale di sopralluogo come atto endoprocedimentale
Il TAR Lazio esamina l’ingiunzione a demolire opere realizzate su un immobile in area vincolata: una tettoia chiusa da vetrate al terzo piano, una seconda tettoia…
Il Comune aveva sospeso i lavori e poi ingiunto la demolizione di opere eseguite oltre una CILA del 2017, su un immobile in zona soggetta a vincolo paesaggistico: i proprietari le descrivevano come due piccole pergole in procinto di essere rimosse e due modesti vani tecnici, rientranti nell’edilizia libera come «coperture leggere di arredo» secondo il glossario del d.lgs. 222/2016,…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer