EDILIZIA E URBANISTICA - Monetizzazione sostitutiva della cessione delle aree a standard: natura pubblicistica, vincolo di scopo nella zona di intervento e diversità dal contributo di costruzione (art. 16 d.P.R. 380/2001; Ad. Plen. n. 12/2018) - Monetizzazione come beneficio eccezionale e discrezionale e condizione di validità del titolo (art. 12, comma 3) - Standard minimi del d.m. 1444/1968 - Rideterminazione unilaterale dopo la convenzione urbanistica per errore oggettivo di calcolo (costo unitario a metro cubo moltiplicato per la superficie anziché per il volume) - Riqualificazione dell'atto come convalida (art. 21-nonies, comma 2, l. 241/1990) e suoi effetti retroattivi - Attività vincolata ed esercizio del potere - Mancata comunicazione di avvio del procedimento e partecipazione effettiva - Disparità di trattamento e onere della prova - Danno da ritardo e ingiustizia del danno
Il Consiglio di Stato esamina la richiesta del Comune di oltre 400 mila euro aggiuntivi per la monetizzazione delle aree a standard, cinque anni dopo una…
Nell’ambito del piano casa regionale, il Comune aveva approvato una convenzione con una società per riconvertire un complesso industriale dismesso in due edifici residenziali: la società si impegnava a demolire, realizzare le opere di urbanizzazione, cedere alcune aree e monetizzare le aree a standard non cedute, per circa 1,29 milioni di euro calcolati sulla base di una perizia di parte.…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer