EDILIZIA E URBANISTICA - Diversa distribuzione degli ambienti interni e spostamento di tramezzature non strutturali come manutenzione straordinaria (art. 3 e art. 6-bis d.P.R. 380/2001) - Lavori funzionali al mutamento di destinazione d'uso di un vano tecnico in abitazione - Obbligo di licenza edilizia nei centri abitati prima del 1967 (art. 31 l. 1150/1942) e generalizzazione con la legge-ponte (l. 765/1967) - Stato legittimo (art. 9-bis): ricorso alle informazioni catastali solo per immobili realizzati senza obbligo di titolo - Valore sussidiario delle risultanze catastali rispetto agli elaborati della licenza e al certificato di abitabilità - Danno da ritardo e spettanza del bene della vita (art. 2-bis l. 241/1990)
Il Consiglio di Stato esamina l’ordine di sospensione dei lavori e di ripristino per un intervento di spostamento di tramezzature in un vano tecnico all’ultimo piano…
Il Comune aveva sospeso i lavori in corso in un’unità posta sopra l’ultimo piano residenziale di una palazzina di sei piani fuori terra nel centro cittadino, ordinando il ripristino: l’unità era usata come abitazione, ma secondo i titoli era un «vano tecnico». Il proprietario sosteneva che i lavori fossero di manutenzione ordinaria, che l’edificio, anteriore al piano regolatore, non richiedesse…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer