EDILIZIA E URBANISTICA - Ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione con diversa sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche (art. 3, comma 1, lett. d, d.P.R. 380/2001, come modificato dal d.l. 76/2020) - Necessità di elementi di continuità con l'edificio preesistente e confine con la nuova costruzione - Rinnovo del carico urbanistico senza correlazione con l'edificazione precedente - Valutazione di continuità come discrezionalità tecnica sindacabile solo per errore o manifesta irragionevolezza - Disposizioni di servizio interne e interpretazione della norma primaria - SCIA alternativa al permesso di costruire (art. 23) come atto privato: esclusione di comunicazione di avvio e preavviso di rigetto (art. 10-bis l. 241/1990) - Parametri di piano per le nuove costruzioni (superficie coperta) - Atto plurimotivato
Il TAR Lombardia esamina l’inibizione di una SCIA alternativa al permesso di costruire per demolire un edificio di due piani (autorimessa e un’abitazione) e costruire una…
Una società proprietaria di un edificio di due piani fuori terra, con un’autorimessa al piano terra e un’abitazione al primo piano, aveva presentato una SCIA alternativa al permesso di costruire per demolirlo e costruire al suo posto una palazzina di cinque piani più interrato, con otto appartamenti e sette posti auto, qualificando l’intervento come ristrutturazione edilizia. Il Comune aveva inibito…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer