EDILIZIA E URBANISTICA - Mutamento di destinazione d'uso di singole unità immobiliari dopo il d.l. 69/2024 (art. 23-ter, commi 1-ter e 1-quater, d.P.R. 380/2001): cambio tra residenziale, turistico-ricettivo, produttivo-direzionale e commerciale sempre ammesso nelle zone A, B e C, senza permesso di costruire, se senza opere o con opere di edilizia libera - Condizioni fissabili dagli strumenti urbanistici comunali - Illegittimità dell'ordine di ripristino fondato sulla necessità del permesso di costruire - Valutazione della legittimità al momento dell'adozione del provvedimento - Condono formato per silenzio accertato con sentenza appellata: istanza non più pendente - Sentenza in forma semplificata (art. 60 c.p.a.)
Il TAR Campania annulla l’ordine di ripristino della destinazione commerciale di due locali di un’abitazione, già usati come tabaccheria e riportati a uso residenziale. Dopo il…
Tre fratelli, proprietari per donazione di un’unità immobiliare, avevano riportato a uso residenziale due locali annessi all’abitazione che fino al 2017 avevano ospitato una tabaccheria. Sugli stessi locali la madre aveva chiesto nel 1986 il condono di un ampliamento, e una sentenza del TAR, appellata dal Comune, aveva accertato che il condono si era formato per silenzio. Il Comune aveva…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer