PROFESSIONE E ORDINAMENTO - Funzione del direttore dei lavori a tutela del committente: vigilanza sulla conformità al capitolato, senza responsabilità per la cattiva esecuzione imputabile all'appaltatore né per l'omessa vigilanza su profili marginali - Accertamento della responsabilità vizio per vizio, secondo natura e origine, e non in via generale e solidale su tutti i difetti - Opere non progettate né previste in capitolato dal direttore dei lavori (impianti progettati e diretti dall'impresa) - Rovina e gravi difetti imputabili a più appaltatori: solidarietà verso il committente (artt. 1669 e 2055 c.c.) e rilievo dell'apporto causale solo nei rapporti interni - Divieto di reformatio in peius in appello senza impugnazione incidentale anche quando si rinnova la consulenza tecnica (artt. 329 e 342 c.p.c.) - Autonomia dei capi di sentenza tra litisconsorti facoltativi - Limiti del sindacato sulla motivazione (art. 360, n. 5, c.p.c.)
La Cassazione civile esamina le liti sulla costruzione di una villa tra il committente, il progettista e direttore dei lavori e diverse imprese (impianti, serramenti, opere…
Il committente di una villa di nuova costruzione aveva contestato numerosi vizi al progettista e direttore dei lavori e alle imprese incaricate degli impianti termoidraulici, della climatizzazione, dei serramenti e delle opere edili, che a loro volta chiedevano i compensi. La Corte d’appello, rinnovata la consulenza tecnica, aveva affermato in via generale la responsabilità del direttore dei lavori per tutti…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer