EDILIZIA E URBANISTICA - Convenzione per opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri come accordo di diritto pubblico in materia urbanistica (art. 11 l. 241/1990; art. 16 d.P.R. 380/2001) e giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo (art. 133 c.p.a.) - Natura propter rem delle obbligazioni convenzionali e solidarietà tra cedente e acquirente dell'area - Inopponibilità al Comune della clausola di subentro e necessità di cessione trilaterale o liberazione espressa (artt. 1406 e 1273 c.c.) - Fideiussioni e loro escussione come facoltà del creditore - Scadenza della convenzione e prescrizione decennale delle azioni - Irrilevanza della ridotta capacità edificatoria sopravvenuta - Manutenzione delle opere fino al collaudo a carico dei privati - Voci del danno (progettazione, prezzi regionali, ribassi d'asta, incentivi per funzioni tecniche: art. 113 d.lgs. 50/2016) - Eredi e responsabilità solidale - Nuove censure in appello inammissibili
Il Consiglio di Stato conferma la condanna degli eredi dei lottizzanti originari a risarcire al Comune circa 190 mila euro per le opere di urbanizzazione a…
Nel 2005 due proprietari avevano firmato con il Comune una convenzione per realizzare direttamente, a scomputo degli oneri, le opere di urbanizzazione primaria di un comparto residenziale: una prima fase prima del rilascio dei permessi e il completamento entro tre anni. Nel 2006 avevano venduto l’area a un’impresa, che si era impegnata a subentrare negli obblighi; l’impresa aveva eseguito la…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer